在宿迁考取物业经理上岗证怎么考有什么条件

　　进入新世纪以来，物业这个行业迎来了发展的黄金期，但伴随着物业管理规模的不断扩大与管理项目类型的多元化，因收费引发的纠纷也呈暴发式增长态势。

　　如果说物业服务企业不能有效解决项目收费与纠纷的问题，就会对企业的资金保障和生存发展形成障碍，甚至会将企业拖进服务水平下降、物业费难收、纠纷不断愈演愈烈的恶性循环，导致*拖垮企业。

　　在国家取消物业服务企业资质后，行政主管单位对物业服务企业的监管由行政监督转向市场调控。

　　遵循政府组织、多方参与、客观公正、信息共享、合理奖惩的原则，对物业企业及主要管理人员的行政监督转向了市场调控，由事前审批转向事中事后监管。

　　物业服务考评监管作为对物业企业服务质量的常态化监督将成为下一阶段物业主管部门的工作重点。

　　如何抓住物业企业信用体系建设的机会，争取得到行政主管部门更多的支持和奖励、如何避免进入黑名单得到限制和惩戒。成为每个物业企业领导必须认真对待的问题。

　　伴随着物业管理规模的不断扩大与管理项目类型的多元化，因收费引发的纠纷也呈暴发式增长态势。

　　如果物业服务企业不能有效解决项目收费与纠纷的问题，就会对企业的资金保障和生存发展形成障碍，甚至会将企业拖进服务水平下降、物业费难收、纠纷不断愈演愈烈的恶性循环，导致拖垮企业。

　　因此项目经理应了解收费突出的典型问题并进行梳理，争取从源头上采取措施进行处理，并掌握物业费测算及收费工作中的细化方法，做好防范并完善管理体系。

　　职业功能

　　1.消防安全检查（包括定期防火检查和每日防火巡查）；

　　2.消防控制室监控（包括设备状态记录与检查和处置火灾与故障报警）；

　　3.建筑消防设施操作与维护（包括使用与维护灭火器材、使用与维护火灾自动报警系统、使用与维护固定灭火系统、使用与维护应急广播和消防专用电话、维护应急照明和疏h散指示标志）

　　全国城建培训中心：

　　①物业从业资格证（物业经理）；

　　②物业项目经理

　　③全国房地产中介人员

　　④商品房销售人员

　　⑤房地产营销人员（营销经理）

　　⑥全国房地产经纪人；

　　考试内容只限于岗位培训指定教材范围。考试要适合成人的岗位培训特点，侧重理解和应用，注重实际能力考核。试题既要考察基础知识和专业知识，又要考察分析问题、解决问题的实际能力。